1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.6万円/㎡
前年比+9.9%
千葉市中央区
30.5万円/㎡
前年比-2.8%
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コスモ京葉蘇我
千葉県千葉市中央区今井一丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩6分
1997年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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6階 / 82.65㎡の場合
相場
3,602万円
43.6万円/㎡
2,435
3,213
3,991
4,770
AI査定結果
推定相場価格
3,602万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,213万円〜3,991万円
38.9万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月14日
コスモ京葉蘇我
3,499万円（42.3万円/㎡）/ 6階 / 82.65㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 3,499万円 | 42.3万円 | 6階 | 82.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 3,499万円 | 42.4万円 | 6階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 3,599万円 | 43.5万円 | 6階 | 82.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 3,599万円 | 43.6万円 | 6階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 3,799万円 | 46.0万円 | 6階 | 82.65㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 3,999万円 | 48.4万円 | 6階 | 82.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,799万円 | 46.0万円 | 6階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 3,790万円 | 45.9万円 | 6階 | 82.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 3,999万円 | 48.4万円 | 6階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/12 | 2,370万円 | 28.7万円 | 6階 | 82.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,370万円 | 28.7万円 | 1階 | 82.65㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | コスモ京葉蘇我 千葉市中央区今井一丁目 | 蘇我駅6分 | 3,499万円 | 42.3万円 | 82.65㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/10 | 千葉登戸ガーデンハウス 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 3,580万円 | 41.9万円 | 85.42㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/15 | 西千葉・ヒルズ春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅5分 | 4,780万円 | 51.4万円 | 92.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/01 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 3,790万円 | 46.9万円 | 80.88㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/24 | エクセラージュ西千葉・マロニエ通り 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅5分 | 2,390万円 | 32.6万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/10 | 藤和シティホームズ西千葉 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅3分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/27 | 西千葉サニーコート 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅4分 | 3,460万円 | 46.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/12/30 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 新千葉駅5分 | 3,480万円 | 42.2万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/12 | コスモ千葉松波 千葉市中央区松波三丁目 | 京成千葉駅13分 | 2,980万円 | 41.0万円 | 72.6㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/28 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅6分 | 3,490万円 | 47.8万円 | 73.08㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/25 | ライオンズマンション千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅5分 | 3,980万円 | 50.6万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.9%上昇、千葉市中央区では2.8%下落しています。
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